为什么要贷款买房

　　为什么要贷款买房？不少购房者会陷入一个自我纠结的圈子中，有能力一次性付全款买房，会纠结究竟是全款买房好还是申请贷款买房好的思想之中。当然，这些都取决于购房者自身的实际情况，但是依然有不少人选择贷款买房。那么，为什么要贷款买房？

　　用一个数字来进行简单的说明，如果按照40万的总额，首付三成，公积金3.25个点，十年期月供2736.13元，支付利息48335.94元。简言之不管是购房者资金充足，有理财能力，还是购房者的家庭资金不是特别的充沛，都觉得贷款买房是不错的选择。

　　申请贷款买房原因：

　　事实上通货膨胀一直存在，房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。但是目前国内房地产泡沫破灭，二三线城市房价一直持平。如果房价保持不变，实际上房产是每年相对贬值的。

　　央行今年多次降息，房贷利息已经跌至更低点，普通房贷加上银行折扣，利率可低于5%，公积金贷款利率更低。

　　8月份CPI上涨2%，已经高于1年期存款利率，意味着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率，建议你考虑贷款买房，资金用于理财。

　　从资金流动性来看，全款买房是不可逆的，而贷款买房是可以选择提前还贷的。

　　提醒，当然申请贷款买房需要购房者结合自身的实际情况出发，避免盲目跟风随大流。