个人可以抵押贷款吗

　　个人可以抵押贷款吗？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。那么，个人可以抵押贷款吗？》推荐阅览：贷款还不起怎么办

　　个人可以抵押贷款吗？

　　抵押贷款是个人融资方式之一，只要有符合要求的抵押物就可以办理，一般来说，最常见的抵押物是房产，其流程如下：

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　申请该项贷款的资格：

　　借款人应同时具备以下条件：具有中国国籍、年满18周岁、申请贷款年限加实际年龄不超过65、本人或直系亲属在深圳地区拥有可用于抵押的房屋。

　　对抵押人有何要求：

　　允许借款人使用其直系亲属房产作为抵押物申请该贷款，作为抵押人应同时具备以下条件：具有中国国籍、年满18周岁、65周岁以下、健康状况良好、本人在上海地区拥有可用于抵押的房屋。

　　对贷款用途的限制：

　　用途1：可用于个人消费

　　用途2：可用于个人助业

　　对抵押物有何限制：

　　1、建筑形式：住宅楼房、公寓、底商、别墅、写字楼房；

　　2、建成年代：80年以后的房产；

　　3、产权形式:大产权的商品房、上市的央产房、5年以上的经济适用房、成本价房产。》推荐阅览：贷款还不起怎么办