金茂服务中报净利预增90% 上市半年股价持续新低

　　金茂服务（公告称，预计2022年上半年未经审核的股东应占净利润同比增长超90%。主要由于在管物业面积增加以及增值服务收入的上升，公司将于2022年8月底前发布上半年业绩。

　　资料显示，金茂服务曾于今年6月17日，通过全资子公司金茂物管与首创置业签订产权交易合同，以4.5亿元人民币收购首置服务100%股权。首置物业截至2021年末的在管面积280万平，合约面积711万平。该笔交易进一步充实了金茂服务的在管物业面积规模。

　　此外，来自光大证券的研究显示，金茂服务聚焦京津冀、 长三角、大湾区和成渝经济区，截至2021年末公司98.7%在管面积位于一线、 新一线及二线城市。资源禀赋较好，在管项目品质较高，预计2022年归母净利润为4.4亿元。

　　金茂服务于3月10日在联交所主板上市，IPO阶段获约1.2倍认购，上市当天开盘价7.40港元/股。首日收盘便下跌28.75%，公司上市近半年来的走势处于持续下跌状态，近期股价仍接近腰斩状态。