广州市一手房公积金贷款条件有哪些

　　广州市一手房公积金贷款条件有哪些？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，广州市一手房公积金贷款条件有哪些？

　　一、贷款申请条件

　　同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

　　有城镇常住户口；

　　广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上；

　　非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上；

　　具有稳定的职业和稳定的收入

　　购房首期付款符合规定；

　　签定了购买住房的合同或协议；

　　所购房屋可用于抵押；

　　符合委托人和受托人规定的其他条件。

　　二、办理提前还款的规定

　　借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。

　　办理流程:

　　1.一次性归还本息:借款人填写申请表并提供要件材料→受委托银行审批→偿还贷款本息→签订借款合同补充协议，双方签字盖章，将补充协议送至管理中心留档。

　　2.提前部分还贷:借款人填写申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受委托银行审批→偿还部分贷款本金→签订借款合同补充协议，双方签字盖章，将补充协议送至管理中心留档。

　　办理时限:符合条件、资料齐全不超过5个工作日。

　　需要提交的资料:

　　1.借款人填写《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《广州住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章；

　　2.借款人有效身份证件；

　　3.提前条件:

　　a)该笔贷款已成功放款且还款时间达一年以上；

　　b)申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请提前还款；

　　c)申请人上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请；

　　d)申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

　　三、申请贷款提供的资料

　　1.个人住房公积金借款申请表；

　　2.居民身份证以及户口簿等有效证件；

　　3.婚姻情况证明；

　　4.购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；

　　5.收入证明、供楼账户；

　　6.《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；

　　7.承办银行要求的其它证件、资料。