房产抵押贷款会有哪些好处呢？

　　如今随着人们的经济水平的上升，贷款也成了主要的消费方式之一。借款人到银行去申请贷款，一般银行的信贷员都会先询问借款人是否有房产，如果有房产的话，可以考虑申请房产抵押贷款?

　　那么，房产抵押贷款有哪些优势?

　　利率相对较低

　　由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率;

　　贷款期限较长

　　跟 *** 、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年;

　　贷款额度较高

　　 *** 一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度更高可达房产评估值的七成，一般五成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

　　审批率相对高

　　将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

　　房屋抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房屋抵押贷款是更好的选择，也成为越来越多人贷款的首选。