办理房地产抵押登记的流程及费用

　　 办理房地产抵押登记的流程及费用，一般如下：

一、委托书
房地产权利人为自然人，委托书需公证馆认证)。

二、公证
合同一方当事人为境外单位或个人，合同需公证。

三、办件期限
自受理登记申请之日起7日内。如需补件，文件补齐日为受理日。

四、应缴费用：登记费
1、按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进办法，由申请人缴纳：

房地产价格总额 累进计费率

100以下 0.10

超过100以上部分至2000 0.04

超过2000以上部分至5000 0.03

超过5000以上部分至10000 0.02

超过10000部分 0.01

抵押登记每件收费的上限为3万元

2、个人住房抵押：
申请公积金贷款的，100元/套 由申请人缴纳

申请组合贷款或其他贷款的，200元/套 由申请人缴纳。