毛利率下降和地价占售价比例逐步上升有关 万科

　　有投资者问，年报在分析毛利率下降原因时说：“主要受到近年来结算项目地价占售价比上升的影响”。毛利率下降和地价占售价比例逐步上升有关，这是近年来的总体趋势，而不只是体现在个别项目或个别类型的地块上。