楼市、股市纷争再起 看谁笑傲江湖

　　最近各大媒体竞相报道，在江浙地区发现有“炒房”套现资金投入股市之迹象，所谓“春江水暖鸭先知”市场中最敏感的资金已做出自己的选择，亲爱的者你又做何选择呢？

　　随着老百姓收入水平的不断提高，手中闲钱也在不知不觉地增加中，如何打理这些闲钱，让财富保值增值成为摆在老百姓面前一个现实问题。究竟该如何打理呢？是继续买房子还是炒股？是买黄金还是存银行？还有进行高大上的移民或是各种海外保险呢？值得每一位老百姓认真思考。

　　目前在国内适合普通老百姓的比较大众化的品种主要有：银行存款、房产、股票，基金，债券，银行理财，黄金等。此外还有一些风险较大，也相对小众的现货、期货、外汇类，以及类似于比特币等更加小众化的其他品种。

　　站在大部分老百姓能接受、能理解、能操作的角度，光大证券浙江分公司投顾团队就重点聊聊未来一段期间，是更适合房产？还是更适合权益？

　　一、请大家务必读三遍：房子是用来住的，不是用来炒的

　　过去十年，房产的确收益颇丰，买房早的、买房多的者都赚得盆满钵满。很多核心城市的房价过去十年涨了3、4倍都不止。如果再叠加杠杆因素，买房收益则又要翻几倍。

　　过去十年，各类品累计回报统计

　　这么来看，房产确实是过去10-收盘价后，得出下表。

　　经计算，截止9月，者持有9月底收盘价56.1元计算，当前市值1170万元，23年年化回报税后分红是17.7万元。

　　如果我们将统计截止时间继续往后顺延，即到一条很好的资产之路。