建行个人贷款条件是什么

　　建行个人贷款条件是什么？个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。那么，建行个人贷款条件是什么？

　　建设银行个人贷款申请条件：

　　1.年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

　　2.有稳定合法的收入

　　3.信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。

　　4.存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合以下条件：

　　已正常还款二年以上，且在我行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

　　当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。

　　借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。

　　5.存量优质公积金缴存客户，须同时符合以下条件：

　　所在单位公积金归集在我行，且该单位已经建行准入。

　　在建行正常足额缴存公积金期限二年以上。

　　6.在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

　　7.存量优质代发工资单位员工，须同时符合以下条件：

　　代发工资单位已与建行签订《委托代发工资协议》，且已经建行准入。

　　在该单位工作年限满二年的正式员工。“正式员工”的界定，以与单位签订中长期劳动合同、由所在单位按期发放工资且为在岗员工为基本原则。

　　工资账户有充足、稳定的还款资金。工资账户的月均薪金收入，含个人基本工资、绩效奖金等，根据不同单位员工薪酬支付政策具体界定。

　　8.建设银行要求的其他贷款条件。

　　建行个人贷款应提交的资料：

　　1.身份证件；

　　2.借款人偿还能力证明材料；

　　3.合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；

　　4.首付款证明材料；

　　5.贷款担保材料；

　　6.贷款行规定的其他文件和资料。

　　办理流程：

　　1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

　　2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

　　3.贷款审批：建行进行贷款审批。

　　4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

　　5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

　　6.客户还款：客户按约定按时还款。

　　7.贷款结清。